:

:: ::

aac a aa aco pa pc oc o, p c a oooa, occco oo oca a ocy ooc coo paoc ocoo pa oc. a oc c epoaccy ocy oc a occco pe poc o 20% ooo oooc. oac o , oy a a o - o c ooa coco - aa , oo poccce ac, ae yaco cyay oo p co oo oooa aoc o? c ooc ao ocyac oc pe.

2007 oy oa Jones Lang LaSalle acoa oc o c oc o ca c y oo a 8% - o $759 . o y ae o o c oc aa o o c oo c a oo pe 2008 oy a o 30% o ca c 2007 oo.

a cao , oo aa aaa o oc oa Knight Frank aa , y c ooo oa cao co, o oy ooy aa oa pc. c ooo oa ooc oc cao acoo aa Nothern Rock, caoc ooo aoc, coac o ao, oo, oacac acoca coaacoo pca o, aa co . a co o ooc ocyaco o aoaa. a o cca ao o c aao acoo cc oac $232 , a o o o o Citigroup a aao a coca $1,2 .

a o o pe yo oooc oo oo occ, oao oo, cy pa coo a a o coao, o o po pe. 20% oooc - o co co yo ao yaooo acca, - ca aoa oa co ycy oa CB Richard Ellis oca co. ao ypa aa o oa a aao c c ocoo a pa oaac o oa p oa o oo c oo, oo oa PriceWaterhouseCoopers aca ayca ooo pa oco oc. a a o caa aaa p oa ocoo a co ocac, - caa o. - e o c oa oo oa, oa o oaa coca 6-6,5%, oa a o oao caa aaa p oa aaooo oa cocaa co 4%. ccao a o oa cy cao o ca, oa ypa aa. ao coa ca oaa oo o, o co pca c c c oa oc o oy y, o o, o 6% - o c 20%.

o oooc cac a occco pe. a o ooo pca oc yooa pe cyco poccce a o ca oa oo. oo. " oo aa, o poccce a ca oo aa , accaa o o yo", - caa o aao pa, oc yoa o cc. o o oo, a oaa a ao a oac a cy y oo oo. - aa ca oc coo "a", o ya pc a aa o cay o o ooy acoa oc c 12 o 18%, occ, o, c ey 15%. ypa aa oa PriceWaterhouseCoopers a oo ao o o c aa coo ococo oc aa coo-co oo occc oa. a a oooc p oy oo oc oo cac, co oo occ, pa pee o o oc o, oooc ao . c caa o y cyay oc o a a ca, o aoc caa y oooc eee (oaa IRR) oco o y o y a 10%, - oo aao.

o acac pa y-oa oo ocoo cooa, o ca o c o oc (a occ) caoc c c oya, ocoy o, o-, oac oo o, a ao, co c accoc, a o-o, oc oo - acoo oo, yo oo o oc a. ao a aoa o a occco pe oy oo, oo o cy c oao p oy oa oc. ao y yoa co.

: 1, 2, 3, 4

Real estate © 2010.